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Mantiene un contencioso administrativo por el que exige el pago de esta suma
por el convenio de la Compañía de María Pero no paga el canon por las
concesiones de El ToyoMientras que la Hacienda Pública de Barcelona le ha
embargado sus bienes, los inspectores de la Agencia Tributaria tratan de
desmarañar su complejo entramado empresarial y hay bancos que dan por perdidos
el cobro de hasta 180 millones de euros de créditos, Miguel Rifá riza el rizo,
porque también espera cobrar. El empresario hotelero mantiene un recurso
contencioso administrativo contra el Ayuntamiento de Almería al que le reclama
el pago de más de 31,2 millones por el convenio de la Compañía de María. Eso
sí, el catalán afincado en Almería no está abonando al Consistorio el canon
anual por la explotación de varios negocios emprendidos en la urbanización
turística de El Toyo.
La denuncia contra el Ayuntamiento fue presentada por Rifá ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Almería en mayo del pasado año, si bien no ha sido hasta ahora cuando se ha conocido.
En el documento al que ha tenido acceso Diario de Almería consta la petición que en mayo de 2012 cursa el Juzgado a la Gerencia de Urbanismo solicitando el expediente administrativo correspondiente a la desestimación del recurso por vía administrativa previamente interpuesto por Diakonia Hotelera, sociedad limitada de la que es apoderado Rifá, y que se declara heredera de los derechos del convenio de la Compañía de María.
Fuentes municipales apuntan a que en el Juzgado se presentan Predios del Sureste, la empresa fuerte de Rifá hasta su vaciamiento, y Diakonia Hotelera en un solo pleito, que tiene por finalidad el cobro de 31.269.871,97 euros exactos por no haber podido desarrollar el empresario el hotel de lujo en el convento de la Compañía de María y patio anexo. El empresario requiere para mover un solo ladrillo el cambio de calificación de suelo, al que el Ayuntamiento se había comprometido mediante el citado convenio y que todavía no ha hecho efectivo al no estar aprobado el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Con la firma de este acuerdo, en el año de 2005, Rifá asumió como contraprestación la construcción de la Jefatura de la Policía Local y la gestión de los locales de la plaza del Mar de El Toyo para los cuales el Ayuntamiento no encontraba interesados.
Las mismas fuentes consultadas indican que los recursos por la vía administrativa y judicial se interpusieron prácticamente al mismo tiempo. A través de Predios del Sureste, o bien detrás de Diakonia como apoderado, Rifá, que requiere la resolución del convenio, reclama el pago de 11.796.026 euros por la inversión en la compra de la finca de la Compañía de María y los intereses generados; 11.575.436 euros por la ejecución de la Jefatura , incluidos los intereses devengados; 90.639 euros de intereses de demora correspondientes al exceso del presupuesto del cuartel; otros 795.593 por intereses demora de las mejoras introducidas en este edificio; y el pago de 7.012.177 euros, más intereses legales, equivalentes al lucro cesante en el que podría haber incurrido la explotación del hotel durante el periodo de 2008-2012.
Lo curioso, por otro lado, es que el empresario hotelero no está al día tampoco con sus cuentas con el Ayuntamiento de la capital, que se suma a la lista de espera de impagados. A raíz de la denuncia formulada por el Grupo Socialista, el concejal de Urbanismo aclaraba esta semana en la televisión municipal que el débito de 78.000 euros por el canon del campo de golf de El Toyo se debe a Predios del Sureste que acordó, en 2006 con Alborán Golf, quedarse con la casa club y el hotel restaurante que, a día de hoy, no han sido construidos. "Los otros sí pagan", completó Pablo Venzal.
Los débitos por esta explotación se acumulan desde 2009, pero no es el único concepto que mantiene vacíos los bolsillos del Ayuntamiento. Rifá -aseguran las fuentes- no está pagando ni un euro por el canon de explotación de la veintena de locales de la plaza del Mar. Le fueron adjudicados a Predios del Sureste durante 20 años por un canon total de 6.583.500 euros más IVA (unos 350.000 euros al año), si bien las fuentes no pudieron precisar si Rifá ha pagado alguna vez o desde cuándo cerró el grifo.
La denuncia contra el Ayuntamiento fue presentada por Rifá ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Almería en mayo del pasado año, si bien no ha sido hasta ahora cuando se ha conocido.
En el documento al que ha tenido acceso Diario de Almería consta la petición que en mayo de 2012 cursa el Juzgado a la Gerencia de Urbanismo solicitando el expediente administrativo correspondiente a la desestimación del recurso por vía administrativa previamente interpuesto por Diakonia Hotelera, sociedad limitada de la que es apoderado Rifá, y que se declara heredera de los derechos del convenio de la Compañía de María.
Fuentes municipales apuntan a que en el Juzgado se presentan Predios del Sureste, la empresa fuerte de Rifá hasta su vaciamiento, y Diakonia Hotelera en un solo pleito, que tiene por finalidad el cobro de 31.269.871,97 euros exactos por no haber podido desarrollar el empresario el hotel de lujo en el convento de la Compañía de María y patio anexo. El empresario requiere para mover un solo ladrillo el cambio de calificación de suelo, al que el Ayuntamiento se había comprometido mediante el citado convenio y que todavía no ha hecho efectivo al no estar aprobado el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Con la firma de este acuerdo, en el año de 2005, Rifá asumió como contraprestación la construcción de la Jefatura de la Policía Local y la gestión de los locales de la plaza del Mar de El Toyo para los cuales el Ayuntamiento no encontraba interesados.
Las mismas fuentes consultadas indican que los recursos por la vía administrativa y judicial se interpusieron prácticamente al mismo tiempo. A través de Predios del Sureste, o bien detrás de Diakonia como apoderado, Rifá, que requiere la resolución del convenio, reclama el pago de 11.796.026 euros por la inversión en la compra de la finca de la Compañía de María y los intereses generados; 11.575.436 euros por la ejecución de la Jefatura , incluidos los intereses devengados; 90.639 euros de intereses de demora correspondientes al exceso del presupuesto del cuartel; otros 795.593 por intereses demora de las mejoras introducidas en este edificio; y el pago de 7.012.177 euros, más intereses legales, equivalentes al lucro cesante en el que podría haber incurrido la explotación del hotel durante el periodo de 2008-2012.
Lo curioso, por otro lado, es que el empresario hotelero no está al día tampoco con sus cuentas con el Ayuntamiento de la capital, que se suma a la lista de espera de impagados. A raíz de la denuncia formulada por el Grupo Socialista, el concejal de Urbanismo aclaraba esta semana en la televisión municipal que el débito de 78.000 euros por el canon del campo de golf de El Toyo se debe a Predios del Sureste que acordó, en 2006 con Alborán Golf, quedarse con la casa club y el hotel restaurante que, a día de hoy, no han sido construidos. "Los otros sí pagan", completó Pablo Venzal.
Los débitos por esta explotación se acumulan desde 2009, pero no es el único concepto que mantiene vacíos los bolsillos del Ayuntamiento. Rifá -aseguran las fuentes- no está pagando ni un euro por el canon de explotación de la veintena de locales de la plaza del Mar. Le fueron adjudicados a Predios del Sureste durante 20 años por un canon total de 6.583.500 euros más IVA (unos 350.000 euros al año), si bien las fuentes no pudieron precisar si Rifá ha pagado alguna vez o desde cuándo cerró el grifo.
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