Ayuntamiento y Catastro coordinan los trabajos previos de revisión de los valores de todos los inmuebles rústicos y urbanos

El trabajo de revisión y actualización se prolongará hasta 2014 y tiene como finalidad corregir situaciones de injusticia que padecen muchas familias ejidenses

LAEDICION.NET.-:/ Redacción.-El concejal de Hacienda, Contratación y Régimen Interior del Ayuntamiento de El Ejido, José Francisco Rivera, ha mantenido esta mañana una reunión en la Gerencia Territorial del Catastro en Almería para coordinar los trabajos previos de revisión de la ponencia de valores catastrales de todos los inmuebles rústicos y urbanos del municipio y actualizarlos al valor real del mercado, teniendo en cuenta que se trata de un valor de referencia a la hora de liquidar otros impuestos como Sucesiones y Donaciones o Trasmisiones Patrimoniales.

Rivera, ha explicado que este arduo trabajo de revisión, que se prolongará hasta 2014, “tiene por objeto evitar muchas situaciones de injusticia que se generan como consecuencia de que los valores catastrales no están adaptados al valor real de los terrenos, especialmente en determinados suelos urbanizables”.

El edil ha reseñado que se han detectado importantes distorsiones fiscales que han llevado al gobierno local a adoptar esta medida que “no es una decisión fácil dada la crítica coyuntura económica del Ayuntamiento, pero es algo que debemos corregir ante las situaciones económicas dramáticas que puede generar para muchas familias el mantener los valores catastrales actuales a la hora de liquidar impuestos”, ha señalado edil.

Rivera ha especificado que la revisión catastral, para la que hoy se ha fijado el calendario de trabajo, constará de dos fases diferenciadas, una primera fase, iniciada esta mañana con la reunión en la Gerencia Territorial del Catastro, para planificar las tareas previas que incluyen la actualización de las bases de datos catastrales de inmuebles urbanos y construcciones en suelo rústico, la elaboración de la cartografía catastral del suelo para la identificación y control de todos los bienes y posterior asignación de referencia catastral, la confección de los planos digitales de todas las parcelas catastrales, así como la obtención de muestras de mercado para determinar el precio del valor catastral que habrá que fijar.

“A partir de ahí se iniciará una segunda fase con todos los datos elaborados con anterioridad y se emitirá un padrón provisional que será sometido a todas las depuraciones necesarias hasta obtener lo que será la nueva ponencia de valores para El Ejido”, ha concluido Rivera.

Huércal de Almería solicita la actualización del valor catastral a la realidad del mercado

LAEDICION.NET.-:/ Redacción.-El equipo de gobierno de Huércal de Almería (PP-GRINP) ha solicitado una actualización del valor catastral de los inmuebles del municipio para ajustarlos a la realidad del mercado, una medida que junto con su compromiso de reducir el tipo impositivo del 0'65 actual al 0'55% supondría una bonificación importante en el recibo del IBI del año 2014.

Tal como el alcalde de Huércal de Almería, Juan José López de las Heras, afirmaba tener previsto hace unos días, el mismo junto con el primer teniente de alcaldía, Juan Ibáñez Sánchez, y el técnico municipal, han mantenido una cordial reunión con la gerente territorial del catastro, Cristina Baquero San Juan, fruto de la cual se ha remitido escrito desde el consistorio oficial solicitando "la puesta en marcha de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general a fin de actualizar los valores catastrales de los inmuebles urbanos del municipio de Huércal de Almería, con la finalidad de homogeneizar y referenciar uniformemente su valor con el de mercado".

Según se alega en el mencionado escrito, Huércal de Almería posee en la actualidad "más de diez mil inmuebles urbanos catastrados", gran parte de ellos fruto de la importante actividad constructora de las dos últimas décadas, ralentizada por la actual coyuntura económica española que además ha supuesto una "brecha apreciable entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes. Tal discrepancia supone un perjuicio para los vecinos de Huércal de Almería al encontrar ahora sobrevalorados sus inmuebles, lo cual afecta a los tributos que han de satisfacer por su titularidad y aquellos otros relacionados con el tráfico de los bienes".

Por todo ello, "y considerando que han transcurrido diez años desde la entrada en vigor de los valores catastrales vigentes", el equipo de gobierno pretende la actualización de los mismos, bien a través de la solicitud ya realizada al catastro - aunque este proceso sería largo y costoso-; o mediante el "proyecto de ley de 4 de octubre de 2012 por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y el impulso de la actividad económica", cuya tramitación parlamentaria es seguida con especial atención desde el equipo de gobierno, ya que prevé una actualización de valores catastrales por aplicación de coeficientes. De esta forma y una vez aprobada la ley y publicada en el BOE, es intención del equipo de gobierno, formado por la coalición PP-GRINP, acogerse a esta medida y comunicar su solicitud a la dirección general del catastro antes del 1 de marzo del 2013, con el fin de que las medidas puedan ser de aplicación para el 2014, primer año de posible aplicación de cualquier bonificación en el IBI según la actual normativa vigente, establecida por el Decreto Ley 20/2011.