Lo que el PSOE no se atreve a preguntar sobre la nueva urbanización de Las Lomas

LAEDICION.NET.-D.M IU Roquetas reprocha las medias tintas del PSOE al preguntar por la futura urbanización de Las Lomas (Z-PUE-01) al no incidir sobre una cuestión central como es la falta de justificación, por parte de Gabriel Amat, sobre la necesidad de haberlo clasificado como Suelo Urbanizable Ordenado desde el PGOU, saltándose así la obligación de redactar un Plan Parcial.

El candidato a la Alcaldía de Roquetas de Mar por IU-LVCA, Ricardo Fernández Álvarez expresa su sorpresa ante la pregunta al Pleno que formulará el grupo municipal del PSOE, sobre el sector Z-PUE-01, ya que solo aborda el tema de los plazos de ejecución y no se pregunta el porqué de la clasificación como Suelo Urbanizable Ordenado desde el mismo PGOU.
Recordamos que el cometido de un PGOU es plasmar de forma general la estructura de ciudad en forma de sectores y ámbitos de actuación, dejando para los Planes Parciales el desarrollo pormenorizado de cada uno de ellos en una aprobación separada y posterior. Pese a esto la Ley permite que los ayuntamientos aprueben Planes Generales que contengan sectores de suelo urbanizables ya ordenados, esto es, sin necesidad de redactar Plan parcial siempre que se justifique adecuadamente.
El PGOU 2009 de Roquetas, curiosamente solo contiene dos sectores de este tipo. Uno, el tristemente célebre de Las Salinas “Z-SAL-01” y otro, el que nos ocupa en esta nota, el Z-PUE-01 adyacente a la zona de Las Lomas. Sobre el primero la adscripción masiva de Sistemas Generales (Autovía, hospital, depuradora, etc.) más un supuesto interés turístico han sido sus principales elementos de justificación. Sobre el Z-PUE-01 nada dice la normativa urbanística ni se le puede determinar ningún valor de interés público evidente, más allá del de construir más viviendas de protección oficial.
Quizás la justificación haya que buscarla, una vez más, en quiénes son los propietarios de estas tierras. Coincidiendo en extensión con este sector se ubica el cortijo y las tierras de cultivo de Gabriel Amat Ayllón, propiedad de la que hace gala toda vez que puede, recordando que este fue el lugar de asiento primero de su familia. Y no solo de este sector, ya que comparte linderos con la UE-85, promovida por su cuñado Miguel Pintor y en la cual se han tomado la licencia de nombrar las principales vías con los nombres de sus respectivos padres (José Amat Benavides y Antonio Pintor).
Por todo esto creemos que la pregunta pertinente para realizar en el Pleno sería no tanto por los plazos sino por saber cómo justifica Gabriel Amat la ventaja comparativa que obtendría, supuestamente, al clasificar como Urbanizables Ordenadas tierras de su propiedad. Clasificación establecida en el PGOU que él ha aprobado como Alcalde, y que le exime de tener que aprobar un Plan Parcial, evitando el derecho de veto de la Junta de Andalucía, dejando listas sus tierras para reparcelar, urbanizar y solicitar licencia para la construcción de hasta 179 viviendas. DEJA TU COMENTARIO
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