Las Agencias de Fomento del Alquiler de Almería se sienten estafadas por la Junta de Andalucía

Junto a Málaga y Sevilla se manifestarán el 23 de febrero porque se les deben millones de euros en impagos de la administración andaluza
LAEDICION.NET.-Daniella Montenegro.-Las Agencias de Fomento de Alquiler de la Junta de Andalucia han convocado una manifestación de propietarios de viviendas, inquilinos y agencias afectadas para protestar por la falta de tramitación y los impagos de las subvenciones establecidas dentro del programa de Fomento del Alquiler desarrollado por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucia desde el año 2005 hasta hoy.

La manifestación se efectuará de forma simultánea en las tres capitales de las provincias que han tramitado un mayor volumen de expedientes Almería, Málaga y Sevilla, a donde acudirán los propietarios, inquilinos y agencias afectadas de las ocho provincias andaluzas:

Día y hora: 23 de Febrero de 2011 a las 10:00 horas

Lugar: simultáneamente en las Delegaciones Provinciales de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía en Almería, Sevilla y Málaga

A esta medida se ha llegado ante el hartazgo, desesperación y en muchos casos situaciones verdaderamente dramáticas que han vivido y siguen viviendo los afectados citados como consecuencia del impago de las subvenciones.

Se ha frustrado, se ha engañado a muchos propietarios que han accedido a ceder por cinco años viviendas de su propiedad para su inclusión en la bolsa de viviendas del programa de Fomento del Alquiler donde eran alquiladas a un precio tasado por la Junta muy inferior al de mercado bajo promesa de una subvención de 6.000 € que nunca llega.

Inquilinos de colectivos desfavorecidos "han sufrido situaciones humanas vergonzantes" después de alquilar viviendas con la “seguridad” de que la Junta les retornaría, dentro del programa de Fomento del Alquiler vía subvención, el 40% de las rentas pagadas durante los dos primeros años de duración del alquiler y que han tenido que irse a la calle en situaciones precarias ante la imposibilidad de soportar el pago de la totalidad de las rentas.

Se han producido numerosas pérdidas de puestos de trabajo y cierres de Agencias de Fomento del Alquiler a las que se adeudan enormes cantidades de dinero desde el año 2008 y "esto no porque el mercado inmobiliario sufra la mayor crisis de su historia (además) sino porque en muchos casos su cliente principal, aquel al que han dedicado cuantiosos recursos en términos de tiempo, entusiasmo, dedicación, equipamiento técnico y sobre todo capital humano, mediando en los contratos de alquiler y canalizándolos al programa de la Junta, tramitando los expedientes de subvenciones a propietarios, inquilinos y los de las propias Agencias, ese cliente al que a priori se le presume la máxima solvencia, nuestra Administración Autonómica La Junta de Andalucía, de manera vergonzosa no cumple sus compromisos, no paga lo que adeuda a su red de Agencias Homologadas intentando enredarlas en una maraña de sutilezas legales, dilaciones, desinformación, promesas y plazos de pago sistemáticamente incumplidos e incluso, como hemos podido llegar a entender posteriormente, desvirtuando la verdadera naturaleza jurídica de nuestra relación profesional con ella".

Algunos datos a tener en cuenta (estimación de toda Andalucía):

Agencias Homologadas dentro del programa de Fomento del Alquiler desde su creación: 205, de las cuales han cesado su actividad por asfixia económica 133 y se han perdido más de 300 puestos de trabajo.

Subvenciones a propietarios pendientes de resolución y pago: 5.486 por valor de 32.916.000 €

Subvenciones a inquilinos pendientes de resolución y pago: 6.780 por importe difícil de cuantificar pues varía en función de la renta pactada en cada contrato.

Subvenciones a las Agencias pendientes de resolución y pago: más de 20.000 por valor superior a los 14.000.000 €.