Venzal revisará el pago a expropiados del Barrio Alto tras recibir protestas

LAEDICION.NET.-No aceptan el dinero ofrecido y el concejal irá uno por para determinar si sube las ofertas El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería, Pablo Venzal, se ha comprometido con los vecinos del Barrio Alto expropiados, debido al Plan Especial de Reforma Interior que se pretende ejecutar en próximas fechas, a renegociar el dinero que se les ofreció después de que la empresa Almería XXI realizara las tasaciones de las propiedades. Los vecinos ya se han reunido en diferentes ocasiones acordando incluso acudir a abogados para que "se les pague de acuerdo con las características de sus viviendas y situación".

Los propietarios manifestaron su desacuerdo alegando que no podían recibir 13.000 euros por una propiedad de 80 metros cuadrados (en términos generales), más aún teniendo en cuenta que ocho de los propietarios afectados por el PERI hacen su vida en ellas como primera vivienda. Estos temas ya fueron tratados en persona por el propio concejal, que se reunió con los involucrados en el asunto el martes de esta semana y les prometió dialogar personalmente con cada uno de ellos para estudiar sus peticiones, lo cual indica que el asunto podría llegar a buen término. De lo contrario, las intenciones de los vecinos están claras y eso podría alargar la ansiada reforma en un tiempo mayor aún. Así que habrá que esperar un periodo para ver cómo avanzan las reuniones que comenzaron esta semana con el encuentro de Venzal con los propietarios y las que se producirán en las próximas fechas.

En total, las alegaciones que ha recibido la aprobación de este plan han sido 17, las cuales ya están en manos de la concejalía y los técnicos para ser estudiadas.

El Ayuntamiento pretende llevar a cabo este proceso de derrumbe y urbanización lo antes

posible. La ejecución del proyecto de urbanización dibujará sobre el terreno las parcelas sobre la que podrán construirse un total de 47 viviendas, además de mil metros cuadrados de espacios libres y 2.077 metros cuadrados de nuevo viario. Anexas al nuevo viario se dispondrán 30 plazas de aparcamiento. La edificabilidad total prevista es de 5.826 metros cuadrados, de acuerdo con los parámetros que se recogen en el Plan Especial para la zona.

Las obras especificadas en el proyecto se refieren a la pavimentación de calzada y acerados, abastecimiento y saneamiento, electricidad en media y baja tensión, alumbrado público, infraestructura de telecomunicaciones y jardinería. El presupuesto base de licitación asciende a la cantidad 636.305 euros, incluyendo el IVA, gastos generales y beneficio industrial. La Empresa Municipal de la Vivienda, Almería XXI, una vez se apruebe definitivamente el proyecto de urbanización, será la encargada de la licitación de los trabajos de acuerdo con el Consistorio.

El Ayuntamiento decide sacar en alquiler sus viviendas de protección oficial vacías

Almería XXI empezará aplicar esta nueva política en la promoción de Costacabana a la que podrá acceder "cualquier interesado"

LAEDICION.NET.- La política municipal de vivienda centrada únicamente en la venta de pisos de protección oficial a colectivos sociales con dificultades de acceso a la compra de una casa en el mercado libre ha dado un giro. El Ayuntamiento de Almería ha decidido destinar su stock de viviendas vacías a alquiler, una opción cada vez más demandada por la crisis económica. La primera promoción con la que la empresa municipal Almería XXI se adentra en esta nueva iniciativa son las 60 casas de la fase uno del residencial La Solana de Costacabana.

La Gerencia de Urbanismo y Almería XXI, dos órganos bajo la responsabilidad del concejal de Economía y Territorio, Pablo Venzal, llevaba meses sopesando esta posibilidad que se ha materializado con la decisión aprobada por el Consejo de Administración de la sociedad municipal en su última reunión. El acuerdo cerrado esta semana establece un primer paso para la desafectación de estas 60 viviendas. Dejarán de estar calificadas como pisos de protección oficial, posibilitando su alquiler, una medida que viene a complacer también a los ruegos de los partidos en la oposición, si bien, según ha avanzado el edil del Partido Popular, no estarán destinadas a familias con necesidades especiales o que hayan sido desahuciadas. Entran directamente a competir en el mercado libre por lo que "cualquiera podrá acceder a ellas en régimen de alquiler, sin que haya unos requisitos específicos" como el nivel de ingresos. No está todavía concretado, no obstante, las "fórmulas" de este primer paquete de pisos a arrendar. "En función de la oferta y la demanda, veremos las posibilidades de ayudas", manifestó el responsable del área de Economía y Territorio. Tampoco tiene concretado aún Almería XXI el precio de los alquileres. "Vamos a ver lo que dice el mercado y consultaremos con administradores de fincas. Lo primero ha sido desafectar las viviendas para su descalificación y ahora tendremos que hacer una pequeña inversión para dotarlas de cierto mobiliario, como la cocina", explica Venzal. El edil abundó que "somos una empresa que no queremos costarle dinero al ciudadano y queremos entrar en la política de arrendamiento con sensatez". La intención municipal es "poner unos precios competitivos" a estas 60 viviendas de Costacabana con una superficie media útil de 52 metros cuadrados, con dos dormitorios, más garaje y trastero. Cuatro de ellas están adaptadas a personas con movilidad reducida. Forman parte de la promoción más importante abordada por Almería XXI, el Residencial La Solana, cuyo proyecto contempla la construcción de 269 viviendas, distribuidas en dos parcelas de tipología plurifamiliar (108 pisos), y ocho parcelas de tipología unifamiliar (161 dúplex). Entre los objetivos de Almería XXI para este año consta la terminación de las primeras 60 viviendas plurifamiliares y 72 unifamiliares, que ya fueron sorteadas habiéndose producido renuncias. "Hace tiempo que el Ayuntamiento está devolviendo entregas a cuenta a personas que no han podido hacer frente con los pagos. Ponemos todas las facilidades, una alfombra rojo, pero hay pisos que no se venden". La opción de alquiler viene respaldada por otro lado por las demandas cursadas ante el Registro Municipal de Vivienda Protegida de Almería. Según los últimos datos facilitados por el Consistorio correspondientes al pasado mes de enero, el número de inscripciones para acceder a una casa en régimen de alquiler asciende a 363 y el alquiler con opción a compra a 1.156.

El PP compra el Sanatorio Virgen del Mar con serias dudas de la oposición

Almería XXI aprueba la operación El portavoz socialista pregunta por una posible relación con el convenio de Diputación IU asegura que la futura biblioteca es "solo una coartada"

LAEDICION.NET.-El Consejo de Administración de la empresa municipal de la vivienda Almería XXI aprobó en su reunión de ayer la adquisición del antiguo Hospital Virgen del Mar por 850.000 euros y dos locales en la Vega de Acá valorados en 1,7 millones. Solo los miembros del Partido Popular del Consejo de Administración dieron su consentimiento a esta operación, que ha levantado recelos en el seno del Partido Socialista e Izquierda Unida, cuyos representantes cuestionan la necesidad de que el Ayuntamiento de Almería realice este desembolso cuando, entienden, existen otras posibilidades al alcance para construir una biblioteca.

El portavoz municipal del PSOE, Joaquín Jiménez, ha afirmado que "es una adquisición innecesaria, salvo que tenga relación con el convenio aprobado con la Diputación Provincial" que, como recordó el edil, permite la construcción de una nueva residencia asistida junto al pabellón Moisés Ruiz, además del edificio administrativa 112 y locales comerciales. "¿Quién está detrás de este convenio?", cuestiona Jiménez, quien quiso matizar sus declaraciones: "No sospecho, pregunto si hay una relación entre esta operación y el convenio".

Pone también en duda el fin último de la compra del sanatorio situado en la plaza Virgen del Mar. "Temo que no existe intención de hacer de forma inmediata la biblioteca. No aparece en los presupuestos de 2013 ni creo que la alcalde quiera en 2014", agregó Jiménez quien incide en el riesgo que esta inversión podría acarrearle a Almería XXI, "la única empresa municipal medianamente saneada y se le obliga a hacer esta operación que no está justificada. Tenemos el solar del 18 de Julio criando malvas, el antiguo Cuartel de la Policía Local sin uso definido y el edificio administrativo que el Ayuntamiento quiere construir ahora sobre el parking del Centro Cine", plan este último que se lleva el lunes a Pleno.

El portavoz de Izquierda Unida votó ayer también en contra de la compra de la Virgen del Mar. No sacó a relucir directamente el convenio de Diputación, pero sí cuestionó los motivos de la adquisición. "Tenemos edificios y solares en el centro, y nos están diciendo que hay que apretarse el cinturón, por lo que no tiene explicación comprar el Sanatorio, salvo que ellos tengan otras historias. ¿Por qué este equipo de gobierno tiene que hacer una compra de la que sale ganando una familia almeriense? La biblioteca es una coartada para hacer esa operación", afirmó Rafael Esteban, quien entiende que podría también construirse en el solar municipal aledaño a la Concejalía de Hacienda.

Abundó en este sentido en otra decisión adoptada ayer por Almería XXI, con el voto en contra de IU, de abandonar el proyecto de ampliación de estas dependencias administrativas y levantar en su lugar VPO, "otro dislate absoluto", sentenció el portavoz.