Fomento convierte en protegidas 4.554 viviendas proyectadas inicialmente como libres

Los inmuebles se dirigen a los andaluces cuyos ingresos son inferiores a 26.000 euros netos

LAEDICION.NET.-:/ Redacción.-La Consejería de Fomento y Vivienda autorizó, desde la entrada en vigor del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, la transformación en VPO de 4.554 inmuebles proyectados por los promotores inicialmente como libres con el fin de facilitar su comercialización a un precio más asequible.

Esta modificación incrementó la oferta de viviendas protegidas dirigida a los andaluces con menos recursos, ya que estas están destinadas a unidades familiares con ingresos netos anuales inferiores a los 26.000 euros netos, un sector de población con dificultades para acceder a estos inmuebles si se hubieran mantenido con la calificación de renta libre.

Los promotores se decantaron por la vía del arrendamiento para dar salida a sus viviendas, con un total de 2.503, cifra que representa el 55% del parque residencial frente a los 2.051 inmuebles, que equivalen al 45% del global, calificados en régimen de venta.

Por tanto, el programa del alquiler con opción a compra, que permite al beneficiario acceder a la propiedad transcurridos diez años y repercutir parte de las rentas que abona en el precio final de venta, fue, en gran medida, responsable de los buenos resultados obtenidos por este tipo de tenencia, ya que aglutina 2.250 de los 2.503 inmuebles transformados en VPO de alquiler, lo que supone el 90 por ciento. El restante diez por ciento -253- se adscribe al régimen básico de alquiler.

Además, para posibilitar la conversión de vivienda libre a protegida, la Consejería flexibilizó las condiciones que deben cumplir las viviendas para poder obtener esta calificación.